대우건설 컨소시엄이 지난 7일 올해 공공사업 대어인 '대방동 군부지·남양주 양정 역세권 S-8BL 통합형 민간참여 공공주택사업' 우선협상대상자로 선정됐다고 12일 밝혔습니다.
대방동 군부지는 서울 동작구 대방동 일원에 위치합니다. 지하 3층~지상 32층 6개동 아파트 1326가구가 들어섭니다. 경기 남양주 삼패동 일원에 위치한 남양주 양정역세권 S-8BL은 지하2층~지상25층 5개동 아파트 784가구 규모입니다. 대우건설은 전체 컨소시엄 지분율의 51%를 보유하고 있습니다. 총 공사비는 4439억원입니다.
대우건설은 대방동 군부지를 인근 녹지축과 연계한 공원형 단지로 조성할 계획입니다. 축구장 2배 규모의 중앙광장을 조성하고, 전체세대 수의 70% 이상을 공원과 광장이 조망 가능하도록 설계했습니다.
일부동에는 최고층수 32층에 공원과 도시 조망이 가능한 스카이 커뮤니티를 계획했으며, 임대동에는 청년 편의시설과 소셜 플랫폼, 복지센터, 근린생활시설 등을 조성해 편의성을 극대화했습니다.
세대 내부에는 푸르지오 최신 주거상품을 도입합니다. 광폭 와이드 다이닝·리빙룸, 건식 세면대와 습식 화장실이 분리된 스마트 욕실, 공간별 수납공간을 극대화할 예정입니다.
또 첨단 미세먼지 저감시스템인 ‘Five Zones Clean Air System’도 적용됩니다. 이 시스템은 단지입구, 지하주차장, 동출입구, 엘리베이터, 세대내부 등 5개의 구역(Zone)으로 나눠 구역별로 미세먼지 오염도에 대한 알림서비스를 제공하고, 미세먼지를 효과적으로 차단하는 청정 시스템입니다.
남양주 양정역세권 S-8BL은 ‘Green Wave’라는 컨셉하에 도시와 자연을 잇는 37m 통경축을 확보했고, 9250㎡의 중앙광장을 조성했습니다. 생활가로변과 도시가로변 맞춤형 스카이라인을 설계했고, 단지 앞 율석천의 수변경관을 고려한 경관 특화도 적용했습니다.
세대 내부에는 2면 전면개방 및 LDK 특화, 다목적 알파룸 등 맞춤공간이 적용되며, 미세먼지와 바이러스를 차단하는 첨단시스템과 제로에너지 건축물 등급 확보 등 친환경 스마트단지를 조성할 예정입니다.
커뮤니티는 법정대비 136%의 부대시설을 조성해 임대주택의 커뮤니티를 활성화한다는 계획입니다.
대우건설 관계자는 “올해 7월 부산에코델타시티 11블럭 수주에 이어 올해 민간참여 공공주택사업에서 좋은 결실을 맺고 있다”며 “탁월한 설계 및 시공경쟁력을 바탕으로 서울 대방동과 남양주 양정역세권에 랜드마크를 건설하겠다”고 말했습니다.
