롯데건설이 경남 창원시 마산회원구 양덕4구역 재개발 사업을 통해 ‘창원 롯데캐슬 하버팰리스’를 9월 공급할 예정이라고 21일 밝혔습니다. 단지는 지하 2층~지상 최대 36층, 7개동, 총 981가구 규모로 조성되며, 이 중 748가구가 일반공급됩니다.
지난해 7월 양덕2구역 재건축사업을 통해 공급한 ‘창원 롯데캐슬 센텀골드’의 1순위 청약에는 2만5831명이 청약 접수하여 평균 70.6대 1의 높은 청약 경쟁률을 보인바 있습니다. 여기에 양덕 4구역 재개발을 통해 공급되는 ‘창원 롯데캐슬 하버팰리스’는 입지 환경과 더불어 청약 비규제 지역으로 청약 자격 및 규제에 자유로운 것이 특징입니다.
단지 반경 약 1km 이내에 신세계백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 대형 유통시설과 더불어 창원NC파크가 인근에 있습니다. 또한 단지 맞은편 봉덕초가 위치하고 있어 어린 자녀들의 도보권 내 통학이 가능하며 창신중, 창신고 등의 학교시설도 도보권 내 위치해 있습니다.
교통 여건으로는 마산고속버스터미널이 도보권에 있는 것을 비롯해 KTX 마산역도 가깝습니다. 이와 함께 인근에 마산 중앙로, 양덕로, 팔룡터널 등의 도로망이 있어 차량을 통해 창원 도심으로 빠른 이동이 가능하며, 남해고속도로 동마산 IC, 서마산 IC 등이 있어 타지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
직주근접 수요도 풍부하다. 단지 바로 남측으로 마산자유무역지역이 있고, LG전자, 효성중공업, 현대모비스, SK테크노파크, 현대위아 등이 입주해 있는 창원 그린테크밸리도 가까워 빠른 출퇴근이 가능합니다.
양덕동 한 중개업자는 “최근 창원시 내에서도 비규제 지역인 마산회원구에 공급한 신규 분양 단지들은 높은 청약경쟁률로 흥행이 이어지고 있다”며 “여기에 앞서 공급한 ‘창원 롯데캐슬 센텀골드’와 함께 롯데캐슬 브랜드타운 조성의 기대감까지 더해져 높은 청약경쟁이 예상된다고 말했습니다.
