천안시 서북구 신두정지구 일대에 새 아파트 입주 및 공급이 잇따르면서 새로운 주거타운으로 거듭나고 있습니다.
◆ 두정역 동쪽에 위치한 신두정지구...브랜드 아파트 늘며 신흥주거타운 형성
1호선 두정역을 중심으로 동쪽에 위치한 신두정지구는 과거 공업지역이였습니다. 2008년 일반공업지역에서 제2종 일반주거지역으로 토지이용계획이 변경되면서 약 94만㎡ 규모, 7500여 가구 규모의 주거타운으로 개발이 한창 진행 중입니다.
이미 e편한세상 두정3차•4차와 힐스테이트 천안신부 등 브랜드 아파트가 속속 들어선 데다 교통, 교육, 문화 등 생활 인프라가 고루 자리하고 있어 신흥 주거타운을 형성 중입니다. 가장 최근에는 ‘천안 두정 포레나’ 1067세대가 3월부터 입주를 시작했습니다.
이외에 금주 마리너, 자동차학원도 매각이 추진 중인 데다 초등학교 신설도 계획 중으로 주거환경은 더욱 좋아질 것으로 전망됩니다.
두정동 A공인중개사는 “신두정지구는 천안 구도심일대에 자리잡고 있던 공장 부지에 아파트가 들어서면서 새롭게 떠오르고 있는 신흥주거타운”이라며 “두정역을 중심으로 북일고를 비롯한 명문학군, 신세계백화점, 롯데마트 등 생활편의시설까지 기존에 갖춰진 구도심 인프라를 이용 가능해 주거편의성이 매우 뛰어난 미니신도시”라고 설명했습니다.
◆ 정비사업 속도내며 신규 공급도 '활발'...하반기 신두정 주요 공급 단지는?
인근 정비사업도 속도를 내고 있습니다. 반도건설은 ‘우성사료 공장부지’와 ‘천안모터스’ 부지에 556가구 규모의 ‘유보라 천안 두정역'을 7월 말 선보일 예정입니다. 단지는 올해 8월 북부 출입구 개통(2번 출구)을 앞두고 있는 두정역 초역세권 단지로 도보 약 5분내 도달할 수 있습니다. 또한 천안에서는 반도건설이 처음으로 선보이는 유보라 아파트로 전세대 4bay, 알파룸, 단지내 학습관 등 유보라만의 설계가 도입될 예정입니다.
롯데건설도 두정동 일원에서 '천안 롯데캐슬 더 두정'을 하반기 공급할 예정입니다. 지하 2층~지상 29층, 6개동, 584세대 규모입니다. 두정동과 신부동 생활권을 도보로 누릴 수 있는 더블 생활권으로 천안지역 내 첫 롯데캐슬로 공급됩니다.
포스코건설은 천안시 동남구 신부동 일원 옛 공업단지 부지에 약 900여 세대 규모 '더샵' 브랜드를 하반기 선보일 예정입니다. 옛 현대정유 자리에 힐스테이트 두정(997세대)과 양우내안에(사업승인 진행) 등도 공급 대기 중입니다.
